コインパーキングビジネスをお考えの方

コインパーキング収支比較(モデルケース)

モデルケース コインパーキング
(弊社が一括借り上げ)
月極駐車場
(街の不動産屋さんに管理委託)
面積 100㎡ 100㎡
収容台数 15台 15台
空室率 0% 10%
月額収入/台 15,000円 15,000円
管理料 0円 収入の10%
水光熱費 0円 5,000円
修繕費等 0円 収入の3%
収入 150,000円 135,000円
支出/管理料 0円 13,500円
支出/水光熱費 0円 5,000円
支出/修繕費等 0円 4,050円
収支(月) 150,000円 112,450円
収支(年) 1,800,000円 1,349,400円

※コインパーキングの方が年間で450,600円お得です!

より多くのお客様に安心して駐めていただけます。

  • ロック板を乗り越えなくてよいので、圧倒的に駐めやすく。場内での接触事故などを減らすことにつながり、車高の低いクルマでアンダーボディをこする心配もなくなるため、より多くのお客様に安心して駐めていただけます。
  • 清掃がしやすくなり、いつもきれいな車室で、お客様に気持ちよく利用していただけます。 また、メンテナンス費用の軽減にもつながります。
ロック板 ロックレス
車室への入出しやすさ
歩行時のつまづき事故等 多い 少ない
出庫時のロック板の確認 必要 必要なし
ロック板のメンテナンス 必要 必要なし
車両への損傷トラブル ある ない
不正出庫による機器の損傷 ある ない
不正駐車の検知、記録 できない※ できる
事故・不正行為の把握 できない※ できる
機器のトラブル時の緊急対応 必要 必要なし

 ※防犯カメラを設置していない場合

みなさまから寄せられる質問とその回答を掲載致します。

Q. うっかり料金を精算せず出庫した場合の対応は?
A. ナンバー認識カメラで、駐車車両のナンバーを撮影しているため、車両を容易に特定することができます。遠隔操作で、再度課金させて頂きます。
Q. ナンバープレートを隠して入場してきたり、車室のカメラ部分を隠すなど、故意の不正があった場合は?
A. 場内のモニターカメラが常に作動しているので、不正行為はすぐさま発見できます。
また、車室のカメラ部分を隠すと、エラー信号がコールセンターに送られます。
いずれの場合も、警備員が現場に急行し、対応いたします。
Q. 場内で起きた事故、不正行為、トラブルなどが発生したときの対応は?
A. 24時間対応のコールセンターで一時受けをし、適宜、整備会社などに緊急出動を要請します。
Q. 知らずに出庫してしまうようなことはありませんか?
A. 課金中と精算済みの表示が出ます。課金中に人が近づくと、精算を促すアナウンスが流れ、注意を喚起します。

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「駐車場ビジネス入門講座」では売上向上の方法、コスト低減の方策などについて全8回に分けて詳しく 解説していきます。

【駐車場ビジネス入門講座・目次】
第1回:駐車場ビジネスを取巻く環境・これからの展望
第2回:駐車場のタイプとその特徴
第3回:駐車場事業のポイントと留意点
第4回:駐車場事業にかかるコストとその低減策(平面駐車場編)
第5回:駐車場事業にかかるコストとその低減策(自走式立体駐車場編)
第6回:駐車場の使い勝手・安全性・防犯性について
第7回:駐車場事業における環境対策
第8回:駐車場立地の見立て

 

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コンサルタント実績一覧

NO. 案件名 発注者 業務期間
1 プロジェクト開発支援業務(元請) 総合パーキング建設 2005年8月
~9月
2 戸塚西口第一地区第二種市街地再開発
コンペ・アドバイザリー業務(元請)
西松建設 2005年10月
~12月
3 泉北17駐車場ビル管理運営業務
仕様設計業務
大阪府タウン管理財団 2005年10月
~2006年1月
4 福井県立病院立体駐車場整備等運営事業(PFI)
コンペ・アドバイザリー業務(元請)
西松建設、東急コミュニティー、パーキングプロ 2006年5月
~10月
5 西宮名塩立体駐車場処分方策検討業務 都市再生機構(UR) 2006年6月
~11月
6 和泉府中駅東第一地区再開発駐車場
基本設計業務(元請)
日本設計 2007年6月
~7月
7 ラピオ地下駐車場改修
基本計画検討業務(元請)
小牧都市開発株式会社 2007年9月
8 泉北19光明池第1立体駐車場
機械化計画検討業務(元請)
大阪府タウン管理財団 2008年1月
~2月
9 泉北20光明池第1立体駐車場
機械化実施設計業務(元請)
大阪府タウン管理財団 2008年4月
~6月
10 泉北20光明池第1立体駐車場
精算システム現場管理業務(元請)
大阪府タウン管理財団 2008年7月
~9月
11 和泉府中駅東第一地区再開発駐車場
運営等アドバイザリー業務(元請)
西松建設 2008年7月
~11月
12 広島駅南口Bブロック再開発駐車場
計画検討業務(元請)
アール・アイ・エー 2008年9月
~2009年3月
13 セラ602駐車場経営改善方策検討業務 鹿児島中央地下駐車場株式会社 2009年4月
~10月
14 宇都宮市バンバ地区再開発駐車場計画検討業務 西松建設 2011年9月

ご相談から開業までの流れ

 

ロック版を廃した「ロックレスパーキング」

●車両と駐車場機器の接触や、精算後の機器の作動不良等の問題を解決します。

ロックレスパーキングは、従来のロック版(フラップ版)を廃し、監視カメラでお客様車両のナンバーを認識し、管理する画期的なシステムです。

監視カメラが24時間監視することによる防犯効果も発揮します。

ロックレスパーキングについて、詳しくはこちらをご覧ください。

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