駐車場ビジネスFAQ(よくある質問)

Q:契約期間中に賃料の増額をしてもらうことはできますか。

A:原則、当初の契約期間内は定額となります。 賃料につきましては、更新時にご相談を頂ければと存じます。


Q:既存の月極利用者の解約手続きをまとめてお願いすることはできますか。
A:現在の月極利用者の解約手続きは地主様にてお願いしております。
※解約通知等をこちらでご用意するお手伝いはさせていただきます。


Q:月極との併用でトラブルが起こる可能性はありませんか。
A:月極部分と時間貸し部分を明確に分ければ問題ないと考えております。
併用の駐車場を管理させて頂く上で、これまでトラブルは1度もございません。


Q:契約満了等により機器撤去する際、モルタル埋め戻しだけではなく、ライン塗装を消して頂けないのですか。

A:別途費用として、ご要望にお応えします。ご相談ください。


Q:ロックレス駐車場では、未払いトラブルが発生しませんか?

A:ナンバーをカメラで撮影して管理しており、その旨を明記しておりますので、
通常のロック式と比較しても、未払いトラブルは多くありません。
うっかり出庫された方から、後ほど料金支払いのお電話を頂いたケースもございます。


Q:.どんな土地でも駐車場として利用できますか。
A:道路に面している土地なら可能性はございます。
現地を拝見し、可能かどうかお返事させていただきます。


Q:何坪から駐車場として利用できますか。
A:車1台あたり8坪と想定した場合、10台で80坪程度あれば理想です。
ただし、道路からの串刺しタイプなら、車路が不要となり、さらに小さな面積でも十分可能です。


Q:毎月の賃料はどの程度いただけますか。
A:.場所や土地の形によって何台停められるかが変わって参ります。


Q:月極よりも収入は増えますか。
A:最近は月極ほどあがらないこともあります。
そういった場合、月極が埋まらない空きスペースを利用して頂きますと、月極の収入はそのままで、コインパーキングの賃料も得られるようになります。


Q:EVのコンセントを設置した場合、利用される方はいますか。
A:設置を開始して5年ほどになりますが、最近は毎日充電される方もおられます。


Q:何台から駐車場のご相談ができますか。
A:市街地の中心部なら2台から検討させていただきます。中心部を外れた場所の場合、5台以上が目安となります。


Q:保証金はありませんか。
A::時間貸し駐車場の場合、原則保証金はお支払いしておりません。


Q:契約期間は何か月から可能ですか。
A:7か月の短期契約での実績例がございます。
但し、台数や立地によりますので、まずは現地を拝見させて頂いてからのご相談になります。


Q::駐車場で未払いトラブルがあった場合、オーナーへの家賃から引かれますか。
A::いいえ。毎月のお支払いには影響ございません。


Q::月極の空きが増えた場合、その都度コインパーキングとして借り上げて頂けますか?(月極の一部をコインパーキングとして運営後)
A::稼働状況や周辺を再度査定させていただいてからのお返事になりますのでご相談ください。


Q:毎月、管理料を頂くことは可能ですか。
A:ご相談に応じます。